تواصل معنا

أخبار

أبراج لومينار تاورز من أوبجكت ون: معيار جديد للمعيشة حياة الذكية في دبي

منشور

في

أعلنت أوبجكت ون عن إطلاق أبراج لومينار تاورز، المشروع السكني الجديد في مثلث قرية جميرا. يضم المشروع ثلاثة أبراج بأرقى المعايير المعمارية، ويوفر 547 وحدة سكنية مصممة لتوفير  أسلوب معيشة ذكي مدعوم بأحدث الابتكارات التكنولوجية والجماليات المعاصرة ووسائل الراحة الراقية. من المقرر اكتمال المشروع بحلول عام 2027 ليصبح معلماً بارزاً يجمع بين الراحة والمعيشة الراقية والقرب من أهم المعالم والمناطق في أحد أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي.

يشهد مثلث قرية جميرا طلباً متزايداً حيث ارتفعت أحجام المعاملات بنسبة 62% في أول شهر ونصف من عام 2025 مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. كما ارتفعت قيم العقارات في المنطقة، حيث شهد متوسط السعر للقدم المربع ارتفاعاً بنسبة 6%، بينما ارتفع متوسط السعر بنسبة 10% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. مدعوماً بالتوسعات الملموسة للبنية التحتية في إطار رؤية دبي 2030، الخطط التنموية للإمارة ومشروع الخط البنفسجي لمترو دبي، يعزز هذا النمو من جاذبية المنطقة بشكل أكبر، مما يجعل أبراج لومينار إضافة قيمة لهذا المجتمع المزدهر.

في موقعه الاستراتيجي بالقرب من نخلة جميرا ودبي مارينا، تم تصميم مشروع أبراج لومينار بدقّة لتلبية التوقعات المتطورة لمشتري المنازل الحديثة. ترتقي المخططات الأرضية المفتوحة بمساحة الوحدات، مع دمج المعيشة الداخلية والخارجية بسلاسة لتعزيز الاسترخاء والترفيه.

تساهم أحدث الحلول المبتكرة لأتمتة المنازل الذكية بتمكين السكان من التحكم بسهولة في الإضاءة والمناخ وعناصر الأمان، مما يقلل من استهلاك الطاقة مع تعزيز الراحة. يتميز المشروع بأنظمة تكييف “دايكين” المشهورة براحتها وكفاءتها في استخدام الطاقة، إلى جانب حلول المنزل الذكي من “ليجراند” التي توحد الإضاءة ودرجة الحرارة والترفيه في نقطة واحدة لتجربة سلسة ومتكاملة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر قفل “تيدي” الذكي إمكانية الوصول بدون مفتاح، مما يضمن أرقى معايير الراحة والأمان. وفي إطار التزام أوبجكت ون بالاستدامة، تتضمن أبراج لومينار أنظمة موفرة للطاقة ومواد صديقة للبيئة، بما يواكب مع الطلب المتزايد على المعيشة المسؤولة والجاهزية للمستقبل.

إلى جانب المساكن وتكنولوجيا المنازل الذكية، تقدم أبراج لومينار مجموعة من المرافق التي تركز على الرفاهية وأسلوب الحياة الراقي. تشمل هذه الميزات صالة رياضية مجهزة بالكامل، وحمامات سباحة على السطح، وصالة يوغا خارجية، ونادي، وغرفة ألعاب مع تجارب الواقع الافتراضي وبلاي ستيشن. يتواءم المشروع مع رؤية خطة دبي الحضرية 2040 لتعزيز المجتمعات الحيوية الشاملة، وضمان بيئة معيشية ديناميكية ومثمرة.

كما تمثل أبراج لومينار معلماً رئيسياً في استراتيجية النمو الإقليمي لشركة أوبجكت ون. في إطار التوسع خارج دبي، أضافت الشركة قطعتي أرض في أبوظبي إلى محفظتها العقارية كجزء من التزامها بتقديم مشاريع سكنية عالية الجودة في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

تعليقاً على إطلاق مشروع أبراج لومينار، قالت تاتيانا تونو، المديرة العامة لشركة أوبجكت ون: “يُعتبر مشروع أبراج لومينار إنجازاً محورياً لشركة أوبجكت ون، حيث يسلط الضوء على التزامنا بالابتكار والاستدامة، كما يعكس رؤيتنا الاستراتيجية لتوسيع حضورنا في سوق العقارات الفاخرة في دبي وتعزيز مكانتنا كشركة رائدة تحرص على تقديم مشاريع عقارية تتميز بأعلى معايير الجودة. يجسّد هذا المشروع تركيزنا على تنويع محفظتنا الاستثمارية وتطوير مساحات استثنائية للمعيشة تلبي الاحتياجات المتطورة لمشتري المنازل اليوم. يعكس مشروع أبراج لومينار مسار نمونا، ويرسخ مكانتنا في السوق ويمهد الطريق لمشاريع مستقبلية رائدة.”

حقق سوق العقارات في دبي أرقاماً قياسية غير مسبوقة بأحجام المعاملات في عام 2024، حيث ارتفعت بنسبة 51% إلى 119.800 صفقة مما يعكس الثقة القوية التي يضعها المستثمرون في السوق. ومع استمرار مثلث قرية جميرا في جذب المشترين والمستأجرين، وارتفاع أسعار الإيجار بأكثر من 20% وعوائد الإيجار بمعدل 6-8% سنوياً، تقدم أبراج لومينار فرصة قيّمة لأصحاب المنازل والمستثمرين الذين يتطلعون إلى أن يكونوا جزءًا من مجتمع مترابط.

تاتيانا تونو مديرة إدارة أوبجكت ون: هذا هو السر الذي جعلنا من أبرز مطوري العقارات في دبي خلال عامين فقط

 

اشترك في نشرة عرب فاوندرز البريدية

أقوى قصص ريادة الأعمال والاستثمار في العالم العربي، أسبوعياً في بريدك

لا تقلق. لا إعلانات، لا هراء، لا رسائل تافهة. يهمنا وقتك!

أخبار

شركة Nero السعودية الناشئة تحصل على أول تصريح في المملكة لتشغيل مركبات التوصيل ذاتية القيادة داخل الأحياء العامة

بدأت الشركة تشغيل مركباتها في حي الفلاح بمدينة الرياض، ضمن خطوة تستهدف توسيع استخدام تقنيات القيادة الذاتية في توصيل الطلبات داخل المملكة.

منشور

في

بواسطة

حصلت شركة نيرو (Nero) السعودية الناشئة على تصريح لتشغيل مركبات التوصيل ذاتية القيادة داخل الأحياء العامة، لتصبح، بحسب إعلانها، أول شركة سعودية تحصل على هذا النوع من التصاريح.

وبدأت الشركة عملياتها التشغيلية في حي الفلاح بمدينة الرياض، بعد الحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المعنية. وتمثل الخطوة انتقالًا بالمركبات ذاتية القيادة من التجارب التي تُجرى في البيئات المحدودة إلى العمل داخل الأحياء السكنية والطرق العامة.

أبرز مشروعك

مركبات ذاتية القيادة لتوصيل الطلبات

تختص نيرو بتطوير مركبات ذاتية القيادة مخصصة لتوصيل الطلبات. وتستخدم هذه المركبات تقنيات الملاحة وأجهزة الاستشعار والكاميرات للتعرف على البيئة المحيطة والتحرك إلى وجهة التسليم دون الحاجة إلى سائق داخل المركبة.

ويمكن لهذه التقنية دعم عمليات توصيل الميل الأخير، وهي المرحلة التي ينتقل فيها الطلب من مركز التوزيع أو المتجر إلى العميل. وتُعد هذه المرحلة من أكثر أجزاء العملية اللوجستية تعقيدًا، بسبب تعدد وجهات التسليم وحركة المركبات والمشاة داخل الأحياء.

وقالت الشركة في إعلانها إن حصولها على التصريح يمثل بداية قطاع جديد تعمل على تطويره بالتعاون مع الجهات التشريعية والتنظيمية في المملكة، مشيرة إلى أن التشغيل سيبدأ من حي الفلاح في الرياض.

ولم تفصح نيرو عن عدد المركبات المشمولة بالتصريح، أو نطاقها التشغيلي داخل الحي، أو خططها الزمنية للتوسع إلى أحياء ومدن أخرى.

تأسيس نيرو أواخر عام 2025

أسس محمد البيتي ومهند القرشي شركة نيرو في نهاية عام 2025، بهدف تطوير حلول للتوصيل تعتمد على المركبات ذاتية القيادة.

ويأتي حصول الشركة على التصريح بعد أن شهد عام 2025 إطلاق الهيئة العامة للنقل أول تجربة تشغيل لخدمة توصيل الطلبات باستخدام المركبات ذاتية القيادة في المملكة. وبدأت تلك التجارب في بيئات تشغيلية محددة لاختبار قدرة المركبات على التنقل والتعامل مع مسارات التوصيل الفعلية.

وتفتح موافقة تشغيل مركبات نيرو داخل حي عام مرحلة مختلفة في استخدام التقنية، إذ ستعمل المركبات في بيئة تضم سكانًا ومشاة وحركة مرورية متغيرة. وسيعتمد التوسع اللاحق على نتائج التشغيل ومدى التزام المركبات بمتطلبات السلامة والضوابط التي تضعها الجهات المنظمة.

اشترك في نشرة عرب فاوندرز البريدية

أقوى قصص ريادة الأعمال والاستثمار في العالم العربي، أسبوعياً في بريدك

لا تقلق. لا إعلانات، لا هراء، لا رسائل تافهة. يهمنا وقتك!

تابع القراءة

أخبار

شركة OpoFinance تعيد إطلاق هويتها باسم «OPO» وتكشف علامتها الجديدة في معرض فوركس إكسبو دبي

وسيتم الكشف عن الهوية الجديدة رسمياً في معرض فوركس إكسبو دبي يومي 22 و23 سبتمبر

منشور

في

بواسطة

أعلنت «OpoFinance» تغيير علامتها التجارية إلى «OPO»، لتجمع أعمالها في الوساطة المالية وتقنياتها وحضورها الرقمي تحت هوية واحدة، وذلك بالتزامن مع إتمامها خمس سنوات من العمل.

وسيتم الكشف عن الهوية الجديدة رسمياً في معرض فوركس إكسبو دبي يومي 22 و23 سبتمبر، إلى جانب عرض أولي لمنصة OPO الرقمية الجديدة التي ستُطلق في وقت لاحق من هذا العام، وجيل جديد من التقنيات المصمَّمة لمنح المتداولين وصولاً أكثر ترابطاً إلى بيانات تداولهم وأدواتهم التحليلية.

أبرز مشروعك

عن OPO Group Ltd

تأسست «OPO Group Ltd»، الشركة المالكة لعلامة OPO، عام 2021، وتدير شركة وساطة عبر الإنترنت في الفوركس وعقود الفروقات، تخدم عملاء في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وأفريقيا الناطقة بالإنجليزية. وتتيح الشركة الوصول إلى أكثر من 300 أداة مالية تشمل الفوركس والمعادن والسلع والمؤشرات والأسهم والعملات المشفرة، عبر منصات من بينها MetaTrader 4 وMetaTrader 5 وcTrader وTradingView، إضافة إلى منصتها الخاصة OpoTrade.

ويُعدّ الربط عبر بروتوكول سياق النموذج (MCP) من الركائز الأساسية في منظومة OPO الجديدة، إذ يتيح للعملاء ربط حسابات التداول الخاصة بهم لدى OPO بمساعدين يعتمدون على الذكاء الاصطناعي، من بينهم ChatGPT وClaude. وبعد منح الإذن، يستطيع العملاء طرح أسئلة حول معلومات حساباتهم وسجل تداولهم وأدائهم عبر محادثات بلغة طبيعية.

وقد صُمّم هذا الربط ليكون للقراءة فقط وقائماً على الأذونات بشكل صارم. فهو يتيح الاطلاع على معلومات الحساب والتحليلات، لكنه لا يستطيع فتح الصفقات أو تعديلها أو إغلاقها، ولا تحويل الأموال، ولا يحصل مطلقاً على اسم المستخدم أو كلمة المرور الخاصة بالعميل لدى OPO. كما يمكن للعملاء إلغاء الوصول في أي وقت عبر منطقة العملاء في OPO.

وقالت ياسي بازوكي، الرئيسة التنفيذية للعمليات في OPO: “قبل خمس سنوات، انطلقنا لبناء شركة وساطة يمكن للمتداولين في هذه المنطقة الاعتماد عليها. وتمثّل OPO الخطوة التالية في هذه الرحلة. فنحن نجمع الوساطة والتقنية والأدوات التحليلية التي يحتاج إليها المتداولون تحت هوية واحدة، ونمنحهم في الوقت نفسه طرقاً جديدة لفهم بيانات تداولهم الخاصة”.

وتعكس إعادة تحديد العلامة التجارية تطور OPO من شركة وساطة تقليدية نحو منصة قائمة على التقنية، تركّز على التحليل والرؤى وأدوات التداول المتصلة. ومن المقرر إطلاق منتجات إضافية ضمن خارطة الطريق التقنية للشركة، من بينها لوحة تحكم للوسطاء المعرِّفين (IB Dashboard) المتوقع إطلاقها في نوفمبر.

وستعرض OPO هويتها الجديدة وتقنياتها في معرض فوركس إكسبو دبي يومي 22 و23 سبتمبر. يمكنكم زيارة فريق OPO في الجناحين رقم 128 و129، أو زيارة opo.com لمزيد من المعلومات.

نبذة عن OPO

تدير OPO Group Ltd علامة OPO، وهي شركة وساطة عبر الإنترنت في الفوركس وعقود الفروقات تأسست عام 2021. والشركة مرخّصة ومنظَّمة من هيئة سلوك القطاع المالي (FSCA) في جنوب أفريقيا بموجب الترخيص رقم 54594، ومن هيئة الخدمات المالية (FSA) في سيشل بموجب الترخيص رقم SD124. وتتيح OPO الوصول إلى أكثر من 300 أداة تداول عبر فئات أصول متعددة، وتدعم المتداولين في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وأفريقيا الناطقة بالإنجليزية، مع توفير خدماتها باللغات العربية والإنجليزية والفارسية.

تحذير المخاطر: تُعدّ عقود الفروقات أدوات معقّدة وتنطوي على مخاطر عالية بخسارة الأموال بسرعة بسبب الرافعة المالية. ينبغي لك أن تدرس ما إذا كنت تفهم آلية عمل عقود الفروقات، وما إذا كان بإمكانك تحمّل المخاطر العالية لخسارة أموالك.

اشترك في نشرة عرب فاوندرز البريدية

أقوى قصص ريادة الأعمال والاستثمار في العالم العربي، أسبوعياً في بريدك

لا تقلق. لا إعلانات، لا هراء، لا رسائل تافهة. يهمنا وقتك!

تابع القراءة

أخبار

شركة Lendo السعودية للتقنية المالية تتعاون مع Quantic لإطلاق برنامج بقيمة 200 مليون دولار لتمويل الشركات الصغيرة والمتوسطة

يوفر البرنامج تمويلًا لرأس المال العامل، ويفتح قناة لاستقطاب رؤوس الأموال المؤسسية الدولية إلى قطاع تمويل المنشآت السعودية عبر منتجات متوافقة مع الشريعة.

منشور

في

بواسطة

أعلنت منصة «Lendo» السعودية للتقنية المالية توقيع شراكة استراتيجية مع شركة «Quantic Financial Solutions» النمساوية لإطلاق برنامج رأسمال مؤسسي تصل قيمته إلى 200 مليون دولار، مخصص لتمويل المنشآت الصغيرة والمتوسطة في المملكة.

وبموجب الاتفاقية، ستوظف «Quantic» رأس المال من خلال منصة «Lendo» لتقديم حلول تمويل رأس المال العامل للمنشآت السعودية. وأُعلن البرنامج على هامش مؤتمر «Money20/20 الشرق الأوسط» في الرياض.

ولا يمثل البرنامج جولة استثمارية في «Lendo»، وإنما التزامًا بتوفير رأسمال مؤسسي لتمويل المنشآت عبر منصتها. ومن المقرر أن يساعد الشركة على زيادة قدرتها التمويلية وإطلاق منتجات جديدة تستهدف تقليص فجوة التمويل التي تواجهها الشركات الصغيرة والمتوسطة.

أبرز مشروعك

توسيع تمويل رأس المال العامل

تأسست «Lendo» عام 2019 على يد أسامة الراعي ومحمد الجعبري، وتدير منصة للتمويل الجماعي بالدين متوافقة مع أحكام الشريعة، وتعمل تحت إشراف ورقابة البنك المركزي السعودي «ساما».

وتربط المنصة بين المستثمرين من المؤسسات والأفراد من جهة، والمنشآت الصغيرة والمتوسطة الباحثة عن التمويل من جهة أخرى، بهدف تسهيل حصول الشركات على السيولة اللازمة لإدارة عملياتها وتمويل احتياجاتها قصيرة الأجل.

ويستهدف البرنامج الجديد تلبية الطلب المتزايد على رأس المال العامل في مختلف أنحاء المملكة، مع منح «Lendo» قدرة أكبر على تمويل عدد إضافي من الشركات وتطوير حلول مالية جديدة تناسب احتياجاتها التشغيلية.

وستعتمد الشراكة على خبرة «Lendo» في استقطاب طلبات التمويل وتقييم الشركات وإدارة عمليات منح التمويل، بينما تتولى «Quantic» الإشراف على توظيف رأس مالها المؤسسي بما يتوافق مع استراتيجية المنصة وأهداف نموها.

قناة لرأس المال المؤسسي الدولي

تتخذ «Quantic Financial Solutions» من فيينا مقرًا لها، وهي شركة متخصصة في إدارة الأصول وعضو في مجموعة «C-Quadrat Investment Group».

ولا يقتصر دورها في الاتفاقية على توفير رأس المال؛ إذ تعتزم أيضًا هيكلة منتجات استثمارية متوافقة مع الشريعة تستند إلى الأصول والتمويلات الناتجة عن البرنامج، ثم إتاحتها للمستثمرين الدوليين.

ومن شأن هذا النموذج إنشاء قناة قابلة للتكرار لتوجيه رؤوس الأموال الأجنبية إلى تمويل المنشآت السعودية، بدلًا من الاعتماد على صفقة منفردة. كما يمنح المستثمرين الدوليين فرصة التعرض إلى أصول تمويلية سعودية من خلال هياكل استثمارية متوافقة مع الشريعة.

وتقول الشركتان إن البرنامج يعكس تزايد ثقة المؤسسات في نموذج التمويل الجماعي بالدين داخل المملكة، في ظل تطور البيئة التنظيمية ونمو قطاع التقنية المالية.

دعم مستهدفات رؤية السعودية 2030

تأتي الشراكة ضمن جهود توسيع خيارات التمويل المتاحة للمنشآت الصغيرة والمتوسطة، بما يتماشى مع أهداف برنامج تطوير القطاع المالي التابع لرؤية السعودية 2030.

ويسعى البرنامج إلى دعم هذه الأهداف من خلال الجمع بين منصة خاضعة للرقابة التنظيمية ورأس مال مؤسسي دولي، بما يعزز مكانة التمويل الجماعي بالدين بوصفه إحدى القنوات المساندة للقطاع المصرفي التقليدي.

وقال أسامة الراعي، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لمنصة «Lendo»، إن الشراكة تمثل محطة مهمة للشركة وتأكيدًا على قوة نموذج أعمالها، موضحًا أنها تمنح المنصة الحجم والخبرة الهيكلية اللازمين لخدمة عدد أكبر من المنشآت مع استمرار ارتفاع الطلب على التمويل.

وأضاف أن الاتفاقية تقرب الشركة من هدفها المتمثل في تقليص فجوة تمويل المنشآت الصغيرة والمتوسطة من خلال حلول تمويلية شفافة ومسؤولة.

من جانبه، قال الدكتور ديتريش ماتيس، الشريك المؤسس في «Quantic Financial Solutions»، إن سجل «Lendo» وجودة عملياتها ومكانتها التنظيمية تجعلها شريكًا مناسبًا لتنفيذ برنامج بهذا الحجم في السعودية.

وأشار إلى أن المنتجات الاستثمارية المتوافقة مع الشريعة التي ستطورها «Quantic» اعتمادًا على الأصول الناتجة عن البرنامج قد تكون جذابة للمستثمرين الدوليين.

يمثل البرنامج نموذجًا لربط الطلب المحلي على تمويل المنشآت برأس المال المؤسسي العالمي. وسيعتمد أثره الفعلي على سرعة توظيف رأس المال، وجودة المحفظة التمويلية، وقدرة الشريكين على توسيع التمويل مع المحافظة على معايير المخاطر والامتثال.

اشترك في نشرة عرب فاوندرز البريدية

أقوى قصص ريادة الأعمال والاستثمار في العالم العربي، أسبوعياً في بريدك

لا تقلق. لا إعلانات، لا هراء، لا رسائل تافهة. يهمنا وقتك!

تابع القراءة

الأكثر رواجاً